Affascinante Appartamento a Due Passi dal Mare - Primo Piano Scopri questo appartamento di 72 m² commerciali situato al primo piano senza ascensore, a pochi metri dal suggestivo mare e dal centro storico. Una vera opportunità per chi desidera vivere a ridosso della costa, godendo di una posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile si presenta molto ampio e luminoso, perfetto per una famiglia o per chi cerca spazi generosi. La composizione include una sala accogliente, un cucinino funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno. I 68 m² calpestabili sono distribuiti su 4 locali ben organizzati, garantendo praticità e comfort abitativo. Caratteristica principale è il balcone con affaccio su via Andrea Doria, e dispone di un piccolo terrazzino che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta un'ottima occasione di investimento per chi desidera personalizzare gli spazi. La classe energetica F con consumo di 123,66 kwh/m² anno offre margini di miglioramento con opportuni interventi. Non perdere questa occasione unica a pochi passi dal mare

La richiesta e' di €330.000,00